Gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung im Zentrum des beliebten Stadtteils Bensberg in Bergisch Gladbach
Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre ca. 1964 in Massivbauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Eine durchdachte Aufteilung der Wohnung ermöglicht auf ca. 59 m² Wohnfläche dank Nischen und Einbauschränken, eine strukturierte Raumaufteilung mit viel Stauraum im direkten Zentrum von Bensberg. Nach Eintritt in die Wohnung gelangt man zunächst in die lange, geräumige Diele. Diese ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet so viel Platz zum Verstauen von beispielsweise Jacken und Schuhen. Von hier aus geht zunächst das Badezimmer ab, welches mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und einem extra Platz inkl. Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Weiter entlang der Diele geht linker Hand die Küche ab. Das Highlight der Wohnung befindet sich am Ende der Diele. Hier geht diese über in einen großzügigen und hellen Wohn- Essbereich. Aufgrund seiner L-Form ergibt sich eine zusätzliche Nische, die eine klare Abtrennung vom Schlafbereich ermöglicht. Trotz einem Raum sind somit dank des Schnittes Wohn- & Esszimmer vom Schlafbereich klar voneinander abgegrenzt und erkennbar. Über die große Fensterfront, die den Raum mit Helligkeit und viel Tageslicht erfüllt, erreichen Sie den angehangenen Balkon. Die Südausrichtung lädt hier zu vielen gemütlichen Stunden ein und bietet selbst im Sommer mit der elektrischen Markise einen kühlen Platz zum Verweilen. Aufgrund der zentrumsnahen Lage können Sie hier das bunte Treiben Bensbergs beobachten. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Außenstellplatz. Ein Kellerraum steht selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung zu einer Miete von ca. 4.848,00 EUR pro Jahr zzgl. Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 332,00 EUR. Angaben laut Eigentümer (Stand April 2023). Haftung ist ausgeschlossen. Zum Schutz der Mieterin haben wir keine weiteren Bilder der Wohnung hinzugefügt. Überzeugen Sie sich gerne selbst in einem Besichtigungstermin.
Preis: 199.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 3.372,88 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 377 Tagen
Exklusive Villa mit Blick auf Köln, Aufzug & unglaublicher Dachterrasse
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zusammenfassung: Exklusives Wohnen mit modernem Ambiente, viel Raum und Möglichkeit im, um und außerhalb des Hauses. Genießen Sie die Zeit, werden Sie aktiv oder nutzen Sie die Villa für Geschäfte. Das Haus ist ideal für Paare oder Familien mit bis zu 4 Kindern. Es gibt 2 separate Eingänge und ist daher auch ideal als temporäres Büro oder getrenntem Wohnbereich geeignet. Alles zum Arbeiten, Leben und Genießen ist vorhanden. Kommen Sie in den Genuss in einer ehemaligen Fußballervilla unweit von Köln und Bonn zu wohnen. Dieses exklusive Traumhaus in Bestlage bietet einen direkten Blick auf den Kölner Dom aus allen Etagen mit riesiger 100qm Dachterrasse. Auf 3 Wohnebenen + mit Aufzug stehen 2 Schlafzimmern (erweiterbar auf 3), Ankleidezimmer, 2 Bädern und 4 WC in einer sehr offenen Bauweise und einer 80qm Büro/Gästeetage oder Fitness-/Sportraum im Untergeschoss zur Verfügung. Geeignet für bis zu 6 Personen.
Preis: 1.499.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 5.996 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 381 Tagen
Energetisch effiziente Wohnung mit Schlossblick und Gartenanteil in ruhiger und zentraler Lage
Balkon, Garten, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Die Wohnung wurde 2011 als Neubau fertiggestellt und ein angrenzender Altbauteil kernsaniert und energetisch optimiert, so dass die Immobilie niedrige Nebenkosten aufweist (96kWh). Bei Bedarf ist durch das gut gedämmte Gebäude und moderne Heizkörper langfristig eine Umrüstung auf Wärmepumpe möglich. Auch die sonnige Lage des ganztägig lichtdurchfluteten Gebäudes bietet sich für Photovoltaik und Solarthermie an. Das Highlight der Wohnung ist ein ca. 50qm großes Wohnzimmer mit einer im Giebel ca. 5m hohen Decke, so wie eine ca. 24qm große Dachterrasse. Zu der Wohnung gehört ein teilweise alleine genutztes Gelände von 514qm. Die Wohnung wird von Privat verkauft. Es liegt ein Gutachten vor, dass einen Marktpreis von 725.780 Euro ermittelt hat. Die Wohnung ist bezugsfertig und es besteht kein Investitionsbedarf. Die Immobilie eignet sich besonders für Paare, die die Atmosphäre einer großzügigen und ruhigen Wohnung in grüner, zentraler und gut angebundener Lage schätzen. Für Paare mit mehr als einem Kind ist ein Umbau sinnvoll, um die Durchgangszimmer separat zu erschließen. Auch für Selbstständige ist die Wohnung geeignet, weil sich der hintere Teil des Gebäudes über einen separaten Eingang, der eine vollwertige, moderne Hauseingangstür besitzt als Gewerberäume nutzen lässt.
Preis: 669.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 3.779,66 €
wohnglueck.de | 22.4.2023 | vor 383 Tagen
Schöne Wohnung mit 2 Balkonen und Erdwärme
Balkon, Keller, Fliesen Die hier Angebote Moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen des Stadtteil Lückenrath. Die Wohnung hat einen hervorragenden Blick ins Grüne und ist sowohl energetisch wie auch optisch auf dem aktuellsten Stand. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2023 wieder bezugsfrei. Die Dreizimmerwohnung auf dem 1 Obergeschoss wurde nach heutigen aktuellem und gehobenen Stand errichtet. Das Haus erfülltalle Anforderungen der KFW70 Vorgaben. Vervollständigt wird die Ausstattung durch Gegensprechanlage, Fußbodenheizung, elektronische Rollläden in allen Räumen und bodentiefe Fenster. Der große Wohn/Koch/Essbereich ist sehr stilvoll geschnitten. Zur Ausstattung des Badezimmers gehört die ebenerdige Dusche und der separate Waschmaschinenanschluss. Highlights der Wohnung sind die zwei Bolkone mit Blick in den Garten sowie zur Vorderseite. Komplettiert wird das Angebot durch einen Stellplatz und einem großzügigen Kellerraum. Das Objekt befindet sich im Bensberger Stadtteil Lückenrath in direkter Zentrumnähe. Freizeit sowie Naherholungsangebote wie der Erholungspark Saaler Mühle, umschlossen durch den Bensberger See, sowie das Mediterana gehört zur direkten Nachbarschaft. Die Bus- und Straßenbahnlinien 1 und 455 erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die Autofahrer sind über Autobahn 4 in Richtung Köln und Umfeld genau so gut angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden dich zudem alle in der Bensberger Innenstadt... Anfragen bitte per Mail
Preis: 1.150 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 15,75 €
wohnglueck.de | 15.4.2023 | vor 390 Tagen
Refrath-Lustheide, Top-Lage, von Privat, 3 Zimmer / Balkon,Kfz Stellplatz
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren komplett erneuert und eingerichtet. Die Ausstattung des Badezimmers ist gehoben. Hierzu gehört u. a. ein Spiegelschrank und eine Duschfaltwand. Im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern sowie in der Diele besteht der Bodenoberbelag aus Laminat Der Küchen- und der Badezimmerboden bestehen aus Fliesen. Über die Gaszentralheizung wird ebenfalls die Warmwasserversorgung gewährleistet. Hausgegensprechanlage, Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, eine digitale SAT-Anlage, Rauchmelder mit 10-Jahres-Lithiumbatterien sind weitere Merkmale. Die Wohnung kann ggf. ab dem 01.07.2023 gemietet werden. Refrath-Lustheide, ruhige, verkehrsgünstige, sehr gute Wohnlage in kleiner Wohneinheit. Die im ersten Obergeschoß liegende Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und dreiteiliger Duschfaltwand sowie einen Balkon der vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer zu betreten ist. Der dazugehörige Kfz-Stellplatz ist am Haus. Eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein eigener Kellerraum sind vorhanden. Optional kann die Küche von dem Vormieter käuflich erworben werden.
Preis: 622 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 11,11 €
wohnglueck.de | 15.4.2023 | vor 390 Tagen
Wohnen am Waldrand von Bensberg
Die ca. 75 m² große Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wurde mit hellen Fußbodenfliesen ausgestattet. Die Einbauküche ist für diese Wohnung maß genau angefertigt worden und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung kann auch als 3 Zi.-Wohnung genutzt werden. Der Essbereich kann mit einer Trockenbauwand ganz schnell in ein Kinderzimmer oder ein Büro verwandelt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 315 €. Die Ausstattungsmerkmale im Überblick: Massivbauweise verklinkert Zweifachverglasung Einbauküche Gas-Zentralheizung ( 2012 ) Fußbodenheizung helles, umfangreich ausgestattetes Duschbad mit Fenster Südbalkon Kellerraum, Fahrradraum, sowie Gemeinschafts-Wasch-Trockenraum Carport Energieklasse C, Energieverbrauch des Gebäudes 81 kWh !!PROVISIONSFREI!! Diese Wohnung verspricht MEHR! Es erwartet Sie eine gut geschnittene 75 m² Wohnung mit Sonnenbalkon und Carport in begehrter Lage von Bensberg. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 8 Parteien Hauses, welches in Massivbauweise im Jahr 1993 erbaut wurde. Es empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus die Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer , ein Gäste WC und ein großer Wohn- und Essbereich mit Balkon zu erreichen ist. Die Dachgeschosswohnung wurde komplett renoviert und kann bei Bedarf sehr leicht in eine 3 Zi.-Wohnung erweitert werden. Somit besteht die Möglichkeit mit 2 Personen, als auch mit Familie mit Kind einzuziehen. Das Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche ist großzügig geschnitten und verfügt wie alle Räume über eine Fußbodenheizung. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie die Sonne noch bis spät Abends genießen. Im gemeinschaftlichen Garten mit Spielplatz können Sie sich noch auf einen Pool freuen, welche sich die Eigentümer 2021 angeschafft haben. Im gesamten Haus und im Wohngebiet ist es angenehm ruhig. Ein separater Abstellraum, ein Kellerraum, ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Lassen Sie sich selbst vom Charme der Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns. Es handelt sich um eine lichtdurchflutete, gut ausgestattete Eigentumswohnung, die sowohl als Kapitalanlage, als auch als Eigenheim allen Anforderungen entspricht.
Preis: 279.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.720 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 405 Tagen
Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Garten Povisionsfrei!!!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1995 mit einen wunderschönen Garten. Die Wohnung ist mit hellen Boden Fliesen ausgestattet. Und sehr gut aufgeteilt. Im Sommer kann in super die Sonne im Garten genießen. Keine Makler Provision!! Einbauküche Garten (Alleinnutzung) 2 Parkplätze Energiewert 115,3 kWh Haus Geld 364€ Mitten in Bensberg mit sehr guter Anbindung zum Bahnhof und Einkaufszentrum. In der Nähe befinden sich auch Cafés und Restaurants. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 395.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 4.340,66 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 412 Tagen
Gehoben-sanierte ETW im Zentrum von Bensberg! 85 m2, 3 Z., Aufzug, Süd-Balkon zzgl. TG & Küche.
Es handelt sich um eine exklusive sanierte Wohnung. Folgendes wurde erneuert: Energieverbrauch des Hauses liegt bei B! Erneuerter Balkon (komplett) Neue Heizkörper, neue Türen, Fenster jüngeren Ursprungs extra Schallschutz Neue Böden Glattputz in allen Räumen Neue Elektrik inkl. Leitungen, Steckdosen, Verteiler Separater Abstellraum und Zimmer mit Waschmaschinenanschluss Designer Bad mit hochwertiger Villeroy & Boch-Whirlpoolwanne mit Massagedüsen, LED-Beleuchtung und Fernbedienung. Separates Gäste-WC Hochwertige E-Installation (USB-, HDMI-, 5.1 Wandanschluss, TV-Multimediakanäle in Schlafzimmer u. Wohnzimmer, Unterputzradio im Badezimmer) Smart Home (Nest-Rauchmelder, Video- Gegensprechanlage via Ann steuerbar) Smart Home (Nest-Rauchmelder, Video- Gegensprechanlage via App steuerbar) Großzügiger Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz ( für lediglich 9.000 €) Separater Fahrradkeller Aufzug (wird in Kürze komplett modernisiert) hochwertige Einbauküche mit Markengeräten wie neu ( 3.000 € ) Aktuell stehen keine Sanierungsmaßnahmen an, außer dem Aufzug, hier liegen die Kosten etc. bereits vor.
Preis: 359.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 4.223,53 €
wohnglueck.de | 16.3.2023 | vor 421 Tagen
Energetisch effizientes Haus mit Schlossblick in ruhiger und zentraler Lage
Garten, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Warmwasseraufbereitung: Energiesparende lokale Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer Fenster: hochwertig gedämmte Rahmen mit Doppelverglasung Treppen: Holztreppe im Altbau, Stahltreppe mit Holzstufen im Neubau Böden: Fliesen oder Holzböden, überwiegend Vollholzböden Bad Ausstattung: Mit Fenster, Dusche & Wanne. Hochwertiger moderner Antik-Marmor und Designemaillen von Duravit und einer Echtglasdusche mit Schiebetüranlage Gäste WC: Ja, weiß-grau gefliest und Designemaillen von Duravit Wohnstatus: vermietet, frei werdend Außenanlage: Steilhanggarten mit Sitzplateaus Stellplätze: 1, weitere Stellmöglichkeiten in der Straße Baujahr: 2011, Altbauteil im gleichen Jahr technisch und energetisch kernsaniert Jahr der letzten Modernisierung: 2021 Das Haus wurde 2011 als Neubau fertiggestellt und ein angrenzender Altbauteil kernsaniert und energetisch optimiert, so dass die Immobilie niedrige Nebenkosten aufweist (96kWh). Bei Bedarf ist durch das gut gedämmte Gebäude und moderne Heizkörper eine Umrüstung auf Wärmepumpe möglich. Auch die sonnige Lage des ganztägig lichtdurchfluteten Gebäudes bietet sich für Photovoltaik und Solarthermie an. Das Highlight der Immobilie ist ein ca. 50qm großes Wohnzimmer mit einer im Giebel ca. 5m hohen Decke, so wie eine ca. 24qm große Dachterrasse. Die Immobilie wird von Privat verkauft. Es liegt ein Gutachten vor, dass einen Marktpreis von 710.360 Euro ermittelt hat. Der setzt sich zusammen aus einem Sachwert von 355.700 Euro und einem Bodenwert von 354.660 Euro. Das Haus ist bezugsfertig und es steht kein Investitionsbedarf an. Die 180 qm verteilen sich auf zwei Etagen. Ein rund 50 qm großes Wohnzimmer mit offener, hoher Decke, vielen Fenstern und angrenzender Eckterrasse, sowie eine sonnige Dachterrasse mit Blick auf das Bensberger Schloss, die Kirche und den angrenzenden Wald, sind die Highlights des Hauses. Alle Zimmer haben volle Südlage und sind den ganzen Tag sonnendurchflutet und hell. Lediglich das Badezimmer, WC und die Flure und Treppenhäuser haben Nordlage. Direkt an das Wohnzimmer grenzt die Küche mit einer integrierten großzügigen Vorratskammer an. Zwischen Wohnzimmer und Hauseingang befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-WC. Neben Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellkammer verfügt die Wohnung über insgesamt vier weitere Räume, wovon zwei Zimmer Durchgangszimmer sind. Diese befinden sich rechts neben dem Eingang im kernsanierten Altbaubereich. Im Erdgeschoss lässt sich über drei Stufen direkt das Badezimmer erreichen, das in Antikmarmor gefliest und mit hochwertigen, modernen Sanitärmöbeln von Duravit und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Ebenso befindet sich hier der Zugang zu den beiden unteren großzügigen Räumen mit 25,5 und 16qm. Das hintere Zimmer grenzt an ein kleines Treppenhaus mit einer zweiten Ausgangstür an, über die sich eine gemütliche, sonnige Sitzecke in einem separaten Gartenbereich erreichen lässt. In der oberen Etage befinden zwei weitere Zimmer, die durch eine Tür miteinander verbunden sind. Daneben befindet sich zudem die Dachkammer, die sich über eine kleine Tür ebenerdig begehen lässt. Der Garten bietet rund um das Haus einen grünen Sichtschutz in der zudem ruhigen und wenig frequentierten Straße. Das Steilhanggelände verfügt über mehrere Terrassenflächen, wodurch kein Rasenmähen anfällt und lediglich die mit Sträuchern, Bodendeckern und üppig blühenden Pflanzen angelegte Gartenanlage gepflegt und gewässert werden muss. Die Dachterrasse ist im Sommer bis spät abends und im Sommer sogar bis 23:00 Uhr sonnenüberflutet und mit Blick auf traumhafte Sonnenuntergänge und über das Tal hinweg bis hin nach Leverkusen. Im Wohnzimmer kommt bereits morgens früh über die Ostfenster die Morgensonne herein, tagsüber über die Südseite und abends leuchtet das Wohnzimmer in einem atmosphärischen Lichtspiel in den Farben des Sonnenuntergangs. Statt eines Kellers gibt es neben der Dachkammer, eine ans Haus angrenzende, verschließbare Unterstellmöglichkeit zum Unterstellen von Fahrrädern und Gartenwerkzeugen. An verschiedenen Stellen wurden durch maßangefertigte Verkleidungen zusätzlich zur Dachkammer Stauflächen geschaffen. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Eingang. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Straße am Straßenrand vorhanden. Das Gebäude ist im Jahr 2011 mit über 100qm als Neubau erstellt worden und durch die Anbindung eines kernsaniert Altbauteils, in dem sich die Schlafräume und Arbeitszimmer befinden, auf rund 180qm erweitert worden.
Preis: 669.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 3.779,66 €
wohnglueck.de | 12.3.2023 | vor 424 Tagen
Schnuckelige Doppelhaushälfte im Herzen von Bensberg als Kapitalanlage
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Komplett renoviertes Objekt mit Dielenböden in den Wohn- und Schlafräumen. Kaminofen im Wohnzimmer. Holztreppenhaus. 2017 neue Haustür, neue Fenster 3-fach-verglast im EG mit Rolläden. Gastherme, Bad mit Fliesen und Objekten neu 2011.Separates WC. Neue Holztüren mit Zargen, ausgebauter Spitzboden (keine Stehhöhe) Gartenterrasse. Teilunterkellerung mit Gewölbe. Kleines, komplett renoviertes Häuschen im Herzen von Bensberg direkt unterhalb des Schlosses. Ein Stück "Altstadt von Bensberg". Das Haus ist derzeit an eine kleine Familie vermietet, die dort vorerst auch wohnen bleiben möchte! Aus diesem Grund wird das Objekt auch als Kapitalanlage angeboten. Die derzeitige Miete in Höhe von € 12.600 ist eine Kaltmiete. Zusätzlich Nebenkosten in Höhe von € 80.-/mtl. werden erhoben, ansonsten wird das Haus vom Mieter eigenständig bewirtschaftet. Ein aktueller Energieausweis mit Berücksichtigung der neuen dreifachverglasten Fenster und der neuen Haustür wird erstellt und bei Kontakt vorgelegt.
Preis: 398.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 4.522,73 €
wohnglueck.de | 25.1.2023 | vor 470 Tagen
Gehoben sanierter Zweitbezug im Zentrum von Bensberg! 85 m2, 3 Z., Aufzug, Süd-Balkon + TG & Küche.
Es handelt sich um eine exklusive sanierte Wohnung. Folgendes wurde erneuert: Energieverbrauch des Hauses liegt bei B! Erneuerter Balkon (komplett) Neue Heizkörper, neue Türen, Fenster jüngeren Ursprungs extra Schallschutz Neue Böden Glattputz in allen Räumen Neue Elektrik inkl. Leitungen, Steckdosen, Verteiler Separater Abstellraum und Zimmer mit Waschmaschinenanschluss Designer Bad mit hochwertiger Villeroy & Boch-Whirlpoolwanne mit Massagedüsen, LED-Beleuchtung und Fernbedienung. Separates Gäste-WC Hochwertige E-Installation (USB-, HDMI-, 5.1 Wandanschluss, TV-Multimediakanäle in Schlafzimmer u. Wohnzimmer, Unterputzradio im Badezimmer) Smart Home (Nest-Rauchmelder, Video- Gegensprechanlage via Ann steuerbar) Smart Home (Nest-Rauchmelder, Video- Gegensprechanlage via App steuerbar) Großzügiger Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz ( für lediglich 11.000 €) Separater Fahrradkeller Aufzug (wird in Kürze komplett modernisiert) hochwertige Einbauküche mit Markengeräten wie neu ( 5.000 € ) Aktuell stehen keine Sanierungsmaßnahmen an, außer dem Aufzug, hier liegen die Kosten etc. bereits vor.
Preis: 398.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 4.682,35 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 472 Tagen
Traumhafter Zweitbezug! Gehoben-saniert, 85 m2, top zentral in Bensberg. 3 Z., Aufzug, Balkon + TG.
Es handelt sich um eine exklusive sanierte Wohnung. Folgendes wurde erneuert: Energieverbrauch des Hauses liegt bei B! Erneuerter Balkon (komplett) Neue Heizkörper, neue Türen, Fenster jüngeren Ursprungs extra Schallschutz Neue Böden Glattputz in allen Räumen Neue Elektrik inkl. Leitungen, Steckdosen, Verteiler Separater Abstellraum und Zimmer mit Waschmaschinenanschluss Designer Bad mit hochwertiger Villeroy & Boch-Whirlpoolwanne mit Massagedüsen, LED-Beleuchtung und Fernbedienung. Separates Gäste-WC Hochwertige E-Installation (USB-, HDMI-, 5.1 Wandanschluss, TV-Multimediakanäle in Schlafzimmer u. Wohnzimmer, Unterputzradio im Badezimmer) Smart Home (Nest-Rauchmelder, Video- Gegensprechanlage via Ann steuerbar) Smart Home (Nest-Rauchmelder, Video- Gegensprechanlage via App steuerbar) Großzügiger Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz (15.000 € muss dazu erworben werden) Separater Fahrradkeller Aufzug (wird in Kürze komplett modernisiert) hochwertige Einbauküche mit Markengeräten wie neu (Verhandlungssache) Aktuell stehen keine Sanierungsmaßnahmen an, außer dem Aufzug.
Preis: 440.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 5.176,47 €
wohnglueck.de | 14.11.2022 | vor 542 Tagen
Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Garten in Bergisch Gladbach - Bensberg
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Preis: 540.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 546 Tagen
125 qm Bezugsfreie 3 / 4 Zimmer Luxsuswohnung mit Waldblick in Bensberg
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist aktuell geräumt, so das diese von einem Käufer direkt bezogen werden kann. Wir bitten nur um seriöse Anfragen, bei denen auch die Finanzierungsmöglichkeit von einer Bank gesichert ist. Das Objekt wird von Privat verkauft. Somit entstehen für Sie keine Maklerkosten. Bei der Wohnung handelt es sich um eine großzügige 125 qm 3 / 4 Zimmerwohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch ein großzügiges Wohnzimmer mit einer großen Küche mit integriertem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zum Esszimmer aus. Die aktuelle Küche wird mitverkauft und verbleibt in der Wohnung. Der Schlafbereich mit Ankleidezimmer (Schränke verbleiben in der Wohnung) und Zugang zum Bad ist durch eine Türe vom Flur getrennt, so das die Privatsphäre bei Besuch gewährleitstet ist. Die komplette Wohnung ist mit Parket und Fliesen ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die 14qm große Sonnenterasse mit einem weitläufigen Blick, bis an den am Grundstück anschließenden Wald. Das Haus / die Wohnung ist Barierefrei und mit einem Aufzug vom Keller / Tiefgarage bis auf die Etage ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch eine Tiefgaragenplatz Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Mediterana bzw. Golf- und Land-Club Köln
Preis: 755.000 € | Größe: 125,5 m² | Preis/m²: 6.015,94 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 547 Tagen
Traumhafter Zweitbezug! Gehoben-saniert, 85 m2, top zentral in Bensberg. 3 Z., Aufzug, Balkon + TG.
Es handelt sich um eine exklusive sanierte Wohnung. Folgendes wurde erneuert: Erneuerter Balkon (komplett) Neue Heizkörper, neue Türen, Fenster jüngeren Ursprungs extra Schallschutz Neue Böden Glattputz in allen Räumen Neue Elektrik inkl. Leitungen, Steckdosen, Verteiler Separater Abstellraum und Zimmer mit Waschmaschinenanschluss Designer Bad mit hochwertiger Villeroy & Boch-Whirlpoolwanne mit Massagedüsen, LED-Beleuchtung und Fernbedienung. Separates Gäste-WC Hochwertige E-Installation (USB-, HDMI-, 5.1 Wandanschluss, TV-Multimediakanäle in Schlafzimmer u. Wohnzimmer, Unterputzradio im Badezimmer) Smart Home (Nest-Rauchmelder, Video- Gegensprechanlage via Ann steuerbar) Smart Home (Nest-Rauchmelder, Video- Gegensprechanlage via App steuerbar) Großzügiger Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz (15.000 € muss dazu erworben werden) Separater Fahrradkeller Aufzug (wird in Kürze komplett modernisiert) hochwertige Einbauküche mit Markengeräten wie neu (Verhandlungssache) Aktuell stehen keine Sanierungsmaßnahmen an, außer dem Aufzug.
Preis: 440.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 5.176,47 €
wohnglueck.de | 25.10.2022 | vor 562 Tagen
Refrath-Lustheide, Top-Lage, von Privat, 3 Zimmer Küche, Diele, Bad, / Balkon, Kfz Stellplatz
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Badezimmers ist modern. Hierzu gehört u. a. ein Spiegelschrank und eine Duschfaltwand. Im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern sowie in der Diele besteht der Bodenoberbelag aus Parkett und im Schlafzimmer Laminat. Der Küchen- und der Badezimmerboden bestehen aus Fliesen. Über die Gaszentralheizung wird ebenfalls die Warmwasserversorgung gewährleistet. Hausgegensprechanlage, Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, eine digitale SAT-Anlage, Rauchmelder mit 10-Jahres-Lithiumbatterien sind weitere Merkmale. Refrath-Lustheide, ruhige, verkehrsgünstige, sehr gute Wohnlage in kleiner Wohneinheit. . im Hochpaterre liegende Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und dreiteiliger Duschfaltwand sowie einen Balkon der vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer zu betreten ist. Der dazugehörige Kfz-Stellplatz ist am Haus. Eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein eigener Kellerraum sind vorhanden. Die Wohnung wird zum 01.09.2022 frei. Bei Bezug der Wohung tapeziert mit Rauhfaser, gestrichen in altweiß.übergeben.
Preis: 610 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 10,89 €
wohnglueck.de | 1.10.2022 | vor 586 Tagen
Vermietete 3-Zimmer Whg mit Balkon und Potential in Refrath (von privat)
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist äußerst gepflegt und sicher vermietet. Der Mietzins beläuft sich derzeit auf €529,20 monatlich plus €200,- Nebenkostenvorauszahlung. Hier ist interessantes Steigerungspotential innerhalb der nächsten Jahre erkennbar! Die Anlage wird sehr zufriedenstellend von einem eingesessenen Hausverwalter betreut. Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - hier wird Ihrer Kreativität keine Grenze gesetzt! Die angebotene Wohnung liegt in einem ruhigen 6-Parteien-Haus im Ortsteil Refrath im Hochparterre links. Die drei Zimmer sind sehr gut und praktisch geschnitten, der schöne Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Im geräumigen Flur ist ein Einbauschrank für die praktische Unterbringung für Dinge des Alltags integriert. Die Einbauküche wurde vom Mieter eingebracht. Das innenliegende Bad ist mit WC, Wanne und Waschbecken komplett. Warmwasser wird hier per Durchlauferhitzer bereit gestellt. Das große Wohnzimmerfenster zeigt in den begrünten Innenhof, genauso wie das Schlafzimmerfenster. Der Wohnzimmerboden ist mit Echtholzparkett belegt. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Wasch- und Trockenraum im Keller kann von allen Mietern genutzt werden, ebenso wie der Garten mit Kinderspielecke. Fotos werden mit Rücksicht auf die Mieter später nachgereicht.
Preis: 275.000 € | Größe: 74,48 m² | Preis/m²: 3.692,27 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 596 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche am Gierather Wald
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Alle Räume sind mit schönem dunklen Laminat ausgestattet und alle Räume verfügen über hochwertige Zimmertüren. Das Bad wurde ca. 2020 saniert und dabei eine tolle große Dusche eingebaut. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, mit allen Elektrogeräten einschließlich Spül- und Waschmaschine und wird mitvermietet. Die gesamte Wohnanlage wird durch Zentralheizung versorgt, auch mit Warmwasser. In den Vorauszahlungen von 200 € sind bereits höhere Gaspreise enthalten. Kabelfernsehen ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz in der Tiefgarage. Da kann man auch mit einem Fahrrad oder E-bike bequem einfahren. Dieser Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch mitgemietet werden, ist aber nicht verpflichtend. Diese schöne Wohnung liegt im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage in Refrath. Sie verfügt über eine Empfangsdiele mit Zugang zur halboffenen Küche, der Gästetoilette und einer Abstellkammer. Dann gelangt man in das äußerst großzügig geschnittene Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Daran schließt sich ein weiterer, kleiner Flur an, von dem aus man in das Schlafzimmer, das kleine Zimmer und das Badezimmer gelagt. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche, bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine tolle Dachterrasse, auf der man den ganzen Tag Sonne tanken kann und die von jedem Bewohner des Hauses genutzt werden darf.
Preis: 960 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 609 Tagen
Refrath-Lustheide, Top-Lage, von Privat, 3 Zimmer Küche, Diele, Bad, / Balkon, Kfz Stellplatz
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Badezimmers ist modern. Hierzu gehört u. a. ein Spiegelschrank und eine Duschfaltwand. Im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern sowie in der Diele besteht der Bodenoberbelag aus Parkett und im Schlafzimmer Laminat. Der Küchen- und der Badezimmerboden bestehen aus Fliesen. Über die Gaszentralheizung wird ebenfalls die Warmwasserversorgung gewährleistet. Hausgegensprechanlage, Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, eine digitale SAT-Anlage, Rauchmelder mit 10-Jahres-Lithiumbatterien sind weitere Merkmale. Refrath-Lustheide, ruhige, verkehrsgünstige, sehr gute Wohnlage in kleiner Wohneinheit. Die im ersten Obergeschoß bzw. im Hochpaterre liegende Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und dreiteiliger Duschfaltwand sowie einen Balkon der vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer zu betreten ist. Der dazugehörige Kfz-Stellplatz ist am Haus. Eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein eigener Kellerraum sind vorhanden. Die Wohnung wird zum 01.09.2022 frei. Bei Bezug der Wohung tapeziert mit Rauhfaser, gestrichen in altweiß.übergeben.
Preis: 610 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 10,89 €
wohnglueck.de | 7.9.2022 | vor 610 Tagen
Reihenhaus mit Westausrichtung in Bergisch Gladbach - Lückerath
Das hier angebotene Reihenendhaus wurde ca. in 1960 erbaut. Die Fassade wird aufgrund von einem Sturmschaden aktuell saniert, sodass sich das Haus wieder ansprechend präsentiert. Die Immobilie bietet rund 84 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Fenster, geht man den Flur entlang folgt die Küche zur rechten Seite. Besonders schön ist der Wohn- und Essbereich, der sich äußerst hell präsentiert. Von hieraus gelangt man über die Terrasse direkt in den ca. 320 m² großen, begrünten Garten mit Westausrichtung. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei attraktive Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht, welches im Moment ebenso saniert wird. Im Dachgeschoss der Immobilie befindet sich zudem weitere Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Zudem kann man im Keller über die Außentreppe direkt in den Garten gelangen. Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre ca. 2000 betrieben. Eigentümer können Ihren PKW neben und vor dem Haus bequem abstellen. Zurzeit besteht ein Mietverhältnis welches zum Jahresende gekündigt ist (Angaben laut Eigentümer, Haftung ausgeschlossen, Stand August 2022). Das Reihenendhaus eignet sich demnach ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Sollten wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, melden Sie sich gerne für Fragen und einen individuellen Besichtigungstermin!
Preis: 309.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.678,57 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 631 Tagen
Neubau-Luxuswohnung top zentral in Refrath! 3 Zimmer mit großem Sonnenbalkon zzgl. Inhouse-Garage.
Ausstattung repräsentatives Wohngebäude mit hochwertigen Materialien errichtet, massive und moderne Bauweise Wohnung der 1. Etage mit Haus-im-Haus Charakter großer Balkon Klingel mit Video-Türsprechanlage Raffstores außen an den Fenstern hohe, weiße Fenster, für viel Licht elektrisch steuerbare Markisen und Rollläden hochwertige, helle, großformatige Fliesen in allen Wohnräumen und Bädern weiß lackierte Türen mit entsprechenden Profilen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit individueller Steuerung jedes Raumes und jeder Zone hochwertiges Beleuchtungssystem mit zahlreichen LED-Strahlern Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine etc. 1 exklusives Bad, 1x Gäste WC (Ausstattungsdesign nach Abstimmung, neutral, hochwertig, Geberit/Hansgrohe), mit hochwertigen Sanitärobjekten geräumiges Tageslicht-Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und großem Waschtisch Inhouse-Garage (nicht im KP inklusive), Aufzug von Eingang EG bis vor die Wohnungstüre Zusätzliche Austattung: Luft/-Wärmepumpe, Warm-und Heizwasseraufbereitung, mit Fußbodenheizung. Altersgerecht, Fahrstuhl, gehobene Ausstattung Gegensprechanlage, 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden. Haben Sie essentielle Änderungswünsche, sprechen Sie uns gerne an.
Preis: 619.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 6.190 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 832 Tagen
3 Zimmer Wohnung mit Balkon + Badezimmer mit Wanne und Fenster
Balkon, Keller Bemerkungen: Badezimmer mit Tageslicht (Fenster) und Badewanne, Boden = Fliesen In den anderen Räumen ist Laminat verlegt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses. Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Flur, Bad/WC mit Tageslicht und einem Arbeitszimmer/Büro/Kinderzimmer. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Die rund um Pflege des Objektes wird extern gemacht und steckt in den Nebenkosten.
Preis: 665 € | Größe: 60,65 m² | Preis/m²: 10,96 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 821 Tagen
Top gepflegtes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Frankenforst
Top gepflegtes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Frankenforst
Preis: 785.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 6.181,10 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 818 Tagen
Möblierte Wohnung in Bergisch Gladbach Frankenforst in zentraler Lage am Stadtrand von Köln
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: 2. Etage, hell, ruhig, Parkett / Fliesen Zentralheizung, Kabelfernsehn, Waschmaschine, Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination und Ceranfeld, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden Doppelbett und eine Schlafcouch. Die helle und modern ausgestattete 2- Zimmer Nichtraucher- Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines gepflegten 5 Parteien Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Kühl und Gefrierkombination etc. Der Wohn und Essbereich mit Echtholz-Parkett verfügt über eine L- Couch mit Schlaffunktion, Esstisch, Kabel Smart-TV / DVD, etc. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank sowie einer Kommode ausgestattet. Im Übrigen gehören ein Großer Süd/Ost Balkon, ein Wannen Bad sowie ein geräumiger Kellerraum zur Wohnung.
Preis: 1.100 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 16,42 €
wohnglueck.de | 7.5.2022 | vor 734 Tagen
UNIKAT : Großzügige Erdgeschosswohnung mit tollem Garten und einer verschiebbaren Wand
Das kleine, gepflegte Mehrfamilienhaus der Wohnung, befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Refrath. Insgesamt sind 4 Wohneinheiten in dem Haus. Die ca. 134 m² große Wohnfläche verteilt sich auf den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer sowie Diele und zwei Bäder. Aufgrund der sehr guten Raumaufteilung bietet die Wohnung somit ein attraktives neues Zuhause für jede Altersklasse. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. EINZIGARTIGES HIGHLIGHT : im Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über eine in der Decke befestigte verschiebbare Wand, mit der Sie jederzeit bei Bedarf zum Beispiel die Küche oder das Wohnzimmer abtrennen können. Für einen Ort der Erholung sorgt der große Garten mit Terrasse. Hier können Sie ungestört entspannen und das Leben mit Familie und Freunden genießen. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und eine eigene Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Insgesamt präsentieren sich die Räumlichkeiten in einem sehr gepflegten Zustand.
Preis: 749.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 5.589,55 €
wohnglueck.de | 21.5.2022 | vor 719 Tagen
Wohnung im Grünen und doch zentral
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat Die schöne und helle 5 Zimmer-Wohnung befindet sich in Bergisch Gladbach (Bensberg) im schönen Milchborntal in einem 4-Parteien-Haus. Die Wohnung bietet 135 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen. Es wurde in 1991 erbaut. Hier begeistert ein 38-qm-großes, modern geschnittenes Wohnzimmer mit Blick in den blickgeschützten Garten. Ess- und Wohnbereich bilden eine harmonische Einheit. Die sich anschließende Einbauküche, die im Preis enthalten ist, grenzt unmittelbar an den Essbereich an. Dort findet sich ausreichend Platz für einen Tisch, an dem die ganze Familie leicht Platz findet. Der Blick aus den Fenstern des Schlafzimmers, der Küche und den Kinderzimmern geht in die reine Natur und ist unverbaubar. Auf der eigenen Terrasse können sich sowohl Paare als auch die ganze Familie wohlfühlen. Für Sonnenschutz sorgt eine große Markise. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein geräumiges und luftiges Schlafzimmer mit sich anschließendem En-Suite-Bad mit Dusche sowie 3 weitere Zimmer, die sowohl als Büro, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Auf beiden Ebenen befindet sich eine Diele, im oberen Bereich befindet sich die Gästetoilette. Im unteren Bereich der Wohnung, wo die Kinderzimmer sowie das Büro liegen, befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wanne sowie ein großer Abstellraum Im Wohnzimmer liegt gehkomfortabler Parkettboden, Diele, Küche und Bäder sind gefliest. Die Kinderzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Von ihnen aus kann man ebenfalls ins Freie treten und sich auf den dort befindlichen kleinen Terrassen hinsetzen. Im Haus befindet sich eine Waschküche, die ausreichend Platz für Maschine, Trockner und Wäschereck bietet. Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung gehörender Carport Ausstattung: Teilweise bodentiefe, doppelverglaste Fenster in allen Zimmern Professionell eingebaute Fliegengitter Schöne Terrasse Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und Mikrowelle Carport Kellerraum unter dem Carport Kabelanschluss
Preis: 510.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.777,78 €
wohnglueck.de | 24.5.2022 | vor 716 Tagen
Psst - Eigener Garten und Zentral - Herz was willst du mehr!
Der Eigentümer dieser Immobilie hat um eine sehr diskrete Vermarktung gebeten. Bei ernsthaftem Interesse an diesem Angebot übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer. Selbstverständlich erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse, eine detaillierte Beschreibung mit Bildern wie auch einen 360 Grad Rundgang. Zögern Sie nicht, nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 2,38 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die liebenswerte Drei-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1995, ist eine gute Gelegenheit Eigentum in guter Lage in Bergisch Gladbach Bensberg zu erwerben. Die Wohnung präsentiert sich mit einer ca. 91m² ausgewiesenen Wohnfläche hell, freundlich und modern geschnitten. Die Wohnung liegt auf Gartenniveau. Alle Räume der Wohnung sind hell und modern gefliest und mit Fussbodenheizung ausgestattet. Von der großen Diele gelangen Sie in alle Räume. Sie finden hier neben dem hellen großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse in Ihren Garten, noch ein großes Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein innenliegendes Gäste-WC, sowie einen Abstellraum und eine moderne Küche. Der Garten ist eingezäunt und mit Sträuchern umsäumt. Es gibt hinter der Terrasse genügend Platz für Schaukel, Sandkasten und Co. Hier bekommen Sie vom Trubel der Stadt nichts mit. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, dieser ist im Preis integriert. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Alles in Allem: Ein Wohntraum direkt an der City von Bensberg, und doch sehr ruhig. Herz was willst Du mehr!
Preis: 462.000 € | Größe: 90,88 m² | Preis/m²: 5.083,63 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 713 Tagen
Refrath-Lustheide, Top-Lage, von Privat, 3 Zimmer Küche, Diele, Bad, / Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Badezimmers ist modern. Hierzu gehört u. a. ein Spiegelschrank und eine Duschfaltwand. Im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern sowie in der Diele besteht der Bodenoberbelag aus Parkett und im Schlafzimmer Laminat. Der Küchen- und der Badezimmerboden bestehen aus Fliesen. Über die Gaszentralheizung wird ebenfalls die Warmwasserversorgung gewährleistet. Hausgegensprechanlage, Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, eine digitale SAT-Anlage, Rauchmelder mit 10-Jahres-Lithiumbatterien sind weitere Merkmale. Refrath-Lustheide, ruhige, verkehrsgünstige, sehr gute Wohnlage in kleiner Wohneinheit. Die im ersten Obergeschoß bzw. im Hochpaterre liegende Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und dreiteiliger Duschfaltwand sowie einen Balkon der vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer zu betreten ist. Der dazugehörige Kfz-Stellplatz ist am Haus. Eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein eigener Kellerraum sind vorhanden. Bei Bezug der Wohung tapeziert mit Rauhfaser, gestrichen in altweiß. die küchenzeile kann optional vom Vormieter erworben werden.
Preis: 653 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 11,66 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 706 Tagen
Zentral gelegendes grosses Reihenhaus- Strassenbahnanschluss nach Köln City/ Königsforst-Nähe
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: So verfügt es bereits über neuwertige isolierverglaste Kunststoff-Fenster, einen neuen modernen Gas-Brennwertkessel und ein ebenfalls erneuertes doppelt gedämmtes Dach. Das Haus ist vor einigen Jahren von außen renoviert worden, so dass es einen sehr gepflegten Eindruck macht. Das Vordach und die Eingangstür sind erneuert worden und die Garage wurde kürzlich grundsaniert. In der Küche, Flur im Erdgeschoss und das Gäste WC sind hochwertig gefliest und im Wohn/ Esszimmer ist Massivholz-Parkett verlegt worden. Das Schlafzimmer, sowie die Kinderzimmer wiederum sind mit hochwertigem Laminat-Boden versehen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr im gesamten Erdgeschoss, abschliessbare Einbruchsicherungen an Fenstern und Türen im Erdgeschoss und eine große Garten-Terrasse mit Markise. Das Haus ist derzeit teil- möbliert und das Mobiliar kann bei Bedarf nach Absprache im Haus verbleiben, wenn das vom Mieter gewünscht sein sollte. Das Haus soll mit der vorhandenen hochwertigen und maßgefertigten Einbauküche im Landhaustill über separaten Mietvertrag kostenneutral vermietet werden. Die Vermietung erfolgt im aktuellen, unrenoviertem Zustand. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Verbrauchskosten für Strom, Gas, Wasser zahlt der Mieter direkt an die Versorger. Optional kann ein Kabelanschluss für 21 Euro pro Monat direkt beim Anbieter aktiviert werden.
Preis: 1.800 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 26.6.2022 | vor 683 Tagen
Liebenswerte 3-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Alle Sonderausstattungen auf einen Blick: Villeroy & Boch Whirlpool mit Massagedüsen, LED-Beleuchtung und Fernbedienung Geräumiger Eck-Süd-Balkon mit traumhaftem unverbautem Weitblick (wurde kürzlich komplett modernisiert!) Lichtdurchfluteter Wohnbereich Zentrale TOP-Lage (fußläufig zu erreichen: Bensberger Einkaufsstraße, Schloss Bensberg, U-Bahnhof, Kino, Autobahn A4, Kindergarten, Schule, Restaurants, etc.) Neuwertige Einbauküche mit SIEMENS Elektrogeräten, TV, Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfelspender Waschmaschinen-/Trockneranschluss in der Wohnung (Büro/HWR/Kinderzimmer) Moderner u. energieeffizienter elektronischer DLE (Vaillant) mit zentraler Warmwasserspeisung für Küche, Bad und WC Hochwertige E-Installation (USB-, HDMI-, 5.1 Wandanschluss, TV-Multimediakanäle in Schlafzimmer u. Wohnzimmer, Unterputzradio im Badezimmer) Smart Home (Nest-Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage via App steuerbar) Großzügiger Kellerraum Tiefgaragenstellplatz (inkludiert) Separater Fahrradkeller Folgende Einrichtungsgegenstände können nach Vereinbarung übernommen werden: Hülsta Wohnwand mit LED-Beleuchtung (Foto) SIEMENS Waschmaschine & Trockner NOLTE Schlafzimmermöbel (Foto) TV-Board Schlafzimmer (Foto) Div. nach Vereinbarung
Preis: 485.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 5.705,88 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 676 Tagen
Refrath-Lustheide, Top-Lage, von Privat, 3 Zimmer Küche, Diele, Bad, / Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Badezimmers ist modern. Hierzu gehört u. a. ein Spiegelschrank und eine Duschfaltwand. Im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern sowie in der Diele besteht der Bodenoberbelag aus Parkett und im Schlafzimmer Laminat. Der Küchen- und der Badezimmerboden bestehen aus Fliesen. Über die Gaszentralheizung wird ebenfalls die Warmwasserversorgung gewährleistet. Hausgegensprechanlage, Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, eine digitale SAT-Anlage, Rauchmelder mit 10-Jahres-Lithiumbatterien sind weitere Merkmale. Refrath-Lustheide, ruhige, verkehrsgünstige, sehr gute Wohnlage in kleiner Wohneinheit. Die im ersten Obergeschoß bzw. im Hochpaterre liegende Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und dreiteiliger Duschfaltwand sowie einen Balkon der vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer zu betreten ist. Der dazugehörige Kfz-Stellplatz ist am Haus. Eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein eigener Kellerraum sind vorhanden. Bei Bezug der Wohung tapeziert mit Rauhfaser, gestrichen in altweiß. die küchenzeile kann optional vom Vormieter erworben werden.
Preis: 653 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 11,66 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 672 Tagen
**Domizil mit Gartenparadies in Villenlage von Bergisch Gladbach**
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 40 Meter Straßenfront + Innenkamin/Außenkamin+ +ca. 2200 m² Gartenfläche+ elektrische Rolläden im EG+ Doppelgarage+ 4 Bäder+ +Balkon+ +Gaszentralheizung von führendem Markenhersteller+ 2 Terassen+ Wohnraumfläir im Kellernutzbereich+ Dieses stilvolle, freihstehende Haus mit einer Straßenfront von ca. 40 Metern befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in sehr zentraler Lage von Bergsich Gladbach Hebborn. Das Umfeld ist geprägt von Villen mit einem großem Gartenanteil und einer gehobenen Wohnklientel. Auf seinen ca. 240m² Wohnfläche , verteilt auf 9 Zimmer , 2 Küchen , 2 Hauptbadezimmern und 2 Gäste WC'S besticht das Anwesen durch seine hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und seine hervorragende Aufteilung. Ob Alleine mit seiner Familie oder als 2 Generationenhaus, Sie wohnen stets großzügig, autark und in einem sehr schönem und gewachsenem Umfeld. Die Liegenschaft wurde 1976 massiv erbaut und ist voll unterkellert. Die Nutzfläche des Objekts hat zu großen Teilen Wohnraumcharackter, auch wenn dieser Anteil nicht in der Wohnfläche mit angegeben wurde. Sehr hervorzuheben ist in jedem Fall der äußerst großzügige Gartenbereich. Auf ca. 2200 m² Grundstücksfläche haben Sie die einmalige Gelegenheit sich Ihren Traum der Unabhängigkeit und eines individuellen Lebensstiles zu erfüllen. Beheizt wird das Objekt via Gaszentralheizung eines führenden Markenherstellers.
Preis: 1.199.500 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 4.997,92 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 863 Tagen
Reiheneckhaus in 51427 Bergisch Gladbach, Grometstr.
Reiheneckhaus in 51427 Bergisch Gladbach, Grometstr.
Preis: 475.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 4.025,42 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 826 Tagen
Perfekt für Singles oder Studenten, 2-Zimmer-DG-Wohnung (Refrath)
Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: praktische Aufteilung Tageslichtbad Kellerraum Waschraum Fahrradkeller Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig kernsanierte Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2017) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Diese 1 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses aus dem Jahr 1958. Die ca. 35 m2 Wohnfläche teilen sich auf in Wohnraum mit Küchenzeile und einem Wannenbad. Zusätzlich steht dem Mieter ein weiterer Raum zur Verfügung der als Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten bietet. Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 430 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 10,75 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 820 Tagen
Im neuen Jahr ein endlich gutes Sparbuch!
Die Wohnung ist vollständig mit modernem Laminat oder Fliesen ausgestattet. Eine zentrale Fernwärmeheizung lässt geringe Energiekosten zu. Die Wohnung ist aufgrund der bodentiefen Fensteranlage hell und freundlich, die Fenster selbst sind aus Aluminium. Die Einbauküche kann übernommen werden. Das Badezimmer ist baujahresgerecht gefliest. Ein WC sowie eine Duschbadewanne sind integriert. Ein Fahrradkeller kann mitbenutzt werden. Der Hausmeister kümmert sich um alle Belange der Eigentümer. Ein großer Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu. In den Nebenkosten, mit ca. 270,- €, sind bereits die Heizkosten integriert. Selbstverständlich ist die Wohnung auch als Kapitalanlage eine gute Investition. Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2545062 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Vor-Ort-Begehung der Wohnung.
Preis: 159.900 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.579,03 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 817 Tagen
Dachgeschosswohnung in 51469 Bergisch Gladbach, Alte Wipperfürther Str.
Dachgeschosswohnung in 51469 Bergisch Gladbach, Alte Wipperfürther Str.
Preis: 148.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 1.804,88 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 814 Tagen
Erdgeschosswohnung in 51469 Bergisch Gladbach, Willy-Brandt-Str.
Erdgeschosswohnung in 51469 Bergisch Gladbach, Willy-Brandt-Str.
Preis: 287.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.261,36 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 808 Tagen
Reihenhaus-Einfamilienhaus in Bergisch-Gladbach/Gronau
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sämtliche Fenster sind in Holzrahmen schwarz mit Isolierverglasung, im EG elektrische Rollläden (in der Küche programmierbar), Keramikböden im EG und im Kellerbereich, ansonsten Teppichböden, Satellitenschüssel mit 4 Anschlüssen vorhanden EG: Eingangsdiele, Garderoben-Niesche mit Einbauschrank, Gäste-WC, offene Küche mit Essplatz zum Wohnbereich - Terrasse, mit Wasser- und Stromanschluss, große Markise OG: Diele, Elternschlafzimmer mit Durchbruch zum Ankleidezimmer (Ankleidezimmer kann zum separaten 2. Kinderzimmer umgebaut werden), Kinder-/ Arbeitszimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken DG: Ausgebaut, 45m², bei Teilung 2 Zimmer möglich (Kinder-/ Arbeitszimmer) Giebel: Als Stauraum verfügbar Keller: Das Haus ist voll unterkellert: Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum, Flur, zusätzliches Hobby-/Arbeitszimmer (30m²) mit Heizung, Wasseranschluss und 3 Isolierfenstern (auch als mögliches Gästezimmer geeignet) Heizung: Brennwertheizung mit jährlichem Wartungsvertrag
Preis: 740.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.457,83 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 804 Tagen
Großzügiges Architektenhaus, Privatverkauf ohne Maklerprovision
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Die großzügige Wohnimmobilie wurde in den Jahren 1977 - 1978 in Massivbauweise als Bungalow mit Walmdach konzipiert und errichtet. Große Fensterflächen ( Holzfenster mit Isolierglas) garantieren sowohl eine helle, natürliche Wohnatmosphäre, als auch einen schönen, offenen Ausblick auf den nach Süden ausgerichteten Garten. Die Rollläden werden elektrisch mit Zeitschaltuhren bedient. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind überwiegend mit hochwertigem Travertinboden ausgelegt, Decken und Wände sind glattflächig verputzt und teilweise tapeziert. Die Sanitärräume wurden entweder mit Fliesen oder mit großen Marmorplatten verkleidet. Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gaszentralheizung ( Brennwerttherme von 2014) sichergestellt. Das gesamte Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die untere Etage mit Heizkörpern. Verschiedene Einbauschränke bieten auch im Erdgeschoss beachtlichen Stauraum. Im Souterrain, welcher auch durch einen separaten Eingang betreten werden kann, befinden sich drei weitere Wohnräume mit großen Fenstern, ein Duschbad, 3 Abstellräume, eine große Waschküche sowie der Hausanschlussraum nebst Heizung. Das Haus ist mit einer Einbruchsicherung (Alarmanlage) über Bewegungssensoren versehen und wurde durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand erhalten. Ferner bieten die große Dachfläche, der entsprechend große Dachboden und die geräumige Nutzfläche im Souterrain sehr gute Vorraussetzungen für einen ggf. gewünschten Einbau entsprechender Technik zur Nutzung erneuerbarer Energien.
Preis: 1.140.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 6.333,33 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 801 Tagen
Kernsaniertes Reiheneckhaus mit herrlichem Garten in Bergisch Gladbach
Dieses kernsanierte Reihenendhaus steht Ihnen kurzfristig zum Bewohnen zur Verfügung. Das Erbpachtgrundstück hat eine Größe von ca. 410 m². Die Lage ist hervorragend, am Ende eines Wohnweges gelegen, umgeben von Gärten und Grünflächen und fußläufig erreichbar sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Es erwartet Sie ein qualitativ hochwertiges Haus, in den letzten Jahren wurden die Bäder, die Heizung, die Fenster, die Bodenbeläge und der Innenausbau erneuert. Das Flachdach wurde komplett saniert, mit einer neuen Dämmung versehen und mit einer 47 m² großen Photovoltaikanlage ausgestattet, zur Eigennutzung und mit einer Stromspeicherbatterie versehen. Der überdachte Balkon wurde in 2019 saniert, die Außenanlagen wurden in 2020 vollständig erneuert, mit aufwändiger Plattierung versehen, wunderschönen Koiteich, hochwertige Zäune und Zugangstor, des Weiteren eine Terrassenüberdachung und ein 3 x 4 großes Gartenhaus installiert. Ein wunderschön angelegter Garten, ideal für Kinder, Sonnenbaden und Entspannung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, eine großzügige Diele mit eingebautem Garderobenschrank, abgetrennte Küche offen zum großen lichtdurchfluteten Wohn-/ Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf die ca. 7 x 3,5 m große überdachte Sonnenterrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Balkon. Im Untergeschoss befindet sich 1 großer Wohnkeller mit Zugang zur Außentreppe, 1 Heizungsraum, 1Hauswirtschaftsraum und 2 weitere Räume, alle Räume befinden sich in einem sehr guten Zustand. Im Preis inbegriffen ist die nur wenige Jahre alte Küchenzeile mit allen E-Geräten , die vielen Einbauschränke und das komplette Inventar des Gartengerätehauses. Die Übernahme von weiterem Inventar bzw. Möbel wie z.B. Fernseher, Schränke, Gartenmöbel ist möglich und gewünscht. Die Wohnfläche einschl. Wohnkellerraum liegt bei ca. 150 m²., zum Haus gehört eine Garage mit neuem elektrisch betriebenen Sektionaltor und einem sanierten Dach. Das Haus und die Garage stehen auf einem Erbbaugrundstück, die Erbpacht beträgt derzeit ca. 1.170 €/Jahr. Einzelheiten zum Erbpachtvertrag erhalten Interessenten auf Nachfrage.
Preis: 585.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.900 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 797 Tagen
Bergisch-Gladbach Bensberg renoiverte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse
Terrasse, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Badezimmer mit Tageslicht (Fenster) und, Boden = Fliesen In den anderen Räumen ist Vinly verlegt. Renovierte Wohnung in Bergisch Gladbach Bensberg! Bilder alter Zustand und bei Renovierung. Abschluss der Arbeiten Ende März. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses. Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Bad/WC mit Tageslicht und einer ebenerdigen Dusche Flur, 1 Außenstellplatz Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Die rund um Pflege des Objektes wird extern gemacht und steckt in den Nebenkosten.
Preis: 640 € | Größe: 52,4 m² | Preis/m²: 12,21 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 782 Tagen
Provisionsfrei! Neubau-Luxuswohnung top zentral in Refrath! Sonnenbalkon zzgl. Inhouse-Garage.
Ausstattung repräsentatives Wohngebäude mit hochwertigen Materialien errichtet, massive und moderne Bauweise Wohnung der 1. Etage mit Haus-im-Haus Charakter großer Balkon Klingel mit Video-Türsprechanlage Raffstores außen an den Fenstern hohe, weiße Fenster, für viel Licht elektrisch steuerbare Markisen und Rollläden hochwertige, helle, großformatige Fliesen in allen Wohnräumen und Bädern weiß lackierte Türen mit entsprechenden Profilen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit individueller Steuerung jedes Raumes und jeder Zone hochwertiges Beleuchtungssystem mit zahlreichen LED-Strahlern Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine etc. 1 exklusives Bad, 1x Gäste WC (Ausstattungsdesign nach Abstimmung, neutral, hochwertig, Geberit/Hansgrohe), mit hochwertigen Sanitärobjekten geräumiges Tageslicht-Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und großem Waschtisch Inhouse-Garage (nicht im KP inklusive), Aufzug von Eingang EG bis vor die Wohnungstüre Zusätzliche Austattung: Luft/-Wärmepumpe, Warm-und Heizwasseraufbereitung, mit Fußbodenheizung. Altersgerecht, Fahrstuhl, gehobene Ausstattung Gegensprechanlage, 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden. Haben Sie essentielle Änderungswünsche, sprechen Sie uns gerne an.
Preis: 613.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 6.130 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 775 Tagen
Geräumige und neuwertige 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Bergisch Gladbach Provisionsfrei!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2020 installiert. Großes modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne inklusive Whirlpoolfunktion und zusätlicher Dusche. Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und regulierbaren Thermostaten in jedem Zimmer. Sonnenterrasse inklusive eigenem kleinen Garten. Diese ansprechende, neuwertige Terrassenwohnung im ersten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung besteht aus zwei attraktiven Zimmern. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Objekt befindet sich in einem 2013 erbauten Haus und wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein kleiner Gartenanteil ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 630,00 € zuverlässig vermietet. Der Mieter bewohnt die Wohnung seit über zehn Jahren. Es fällt keine Provision an.
Preis: 240.000 € | Größe: 59,1 m² | Preis/m²: 4.060,91 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 773 Tagen
37m² möbliertes Appartment - neuwertig renoviert und ausgestattet in Refrath
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Fußboden: Echtholzparkett - Eiche Landhausdiele Küche: Nolte - Küche (hochwertig und sehr funktional) Bad: frisch saniert und gut ausgestattet Möbel: Standard Möbel, die in einem guten Zustand übergeben werden Balkon: der Boden des Balkons wird in Absprache mit dem Mieter noch mit einem Holzboden ausgestattet Es handelt sich um ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit davor liegendem eigenen Parkplatz. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über ein saniertes Badezimmer, Parkettboden im Wohn- und Kochbereich. Die Küche der Marke Nolte ist vom Schreinermeister geliefert und montiert und verfügt über alle Elektrogeräte. Die Möblierung bleibt vollständig bestehen und wird mit vermietet. (Bett, Kleiderschrank, Küche, TV, Couch, Couchtisch) Das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses ist komplett renoviert. Im Keller befindet sich Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie ein abschließbarer Kellerraum für jede Mietpartei. Die Wohnung ist ab 15.5.2022 bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden. Es fällt keine Provision an, da das Objekt vom Vermieter selbst vermietet wird. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 1500.-€
Preis: 590 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 15,95 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 767 Tagen
In begehrter Lage großzügig wohnen
Wegen vielen Ausstattungsmerkmale führen wir hier nur die Highlights auf: 255 m² Wohnfläche 211 m² Nutzfläche 1053 m² Grundstück Südausrichtung 2 Terrassen 4 Schlafzimmer 1 Büro 1 Hauswirtschaftsraum Schwimmbad Sauna der Marke Klafs Weinkeller verschiedene Einbauschränke Bianco-Marmor in den Fluren und Treppen Echtholzparkett im Wohnzimmer Sicherheitsschlösser an allen Fenstern und Türen, teilweise Sicherheitsgitter Doppelgarage plus 2 Pkw-Stellplätze Ölheizung Diese großzügige Villa wird Sie begeistern! Denn nicht nur die Vielseitigkeit, sondern auch die sehr beliebte Lage zeichnet dieses besondere Domizil aus. Das im Jahr 1971 massiv gebaute Architektenhaus mit einer Wohnfläche von 255 m² bietet sich ganz besonders für junge Familien an. Hier lässt es sich entspannt und gehoben leben und arbeiten. Jedes Familienmitglied hat reichlich Platz für individuelle Wünsche. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom hellen Eingangsbereich in das nach Süden ausgerichtete große Wohnzimmer. Ein offener Kamin sorgt hier auch im Winter für angenehme Atmosphäre. Von dort schreiten Sie direkt auf die große Terrasse. Der angrenzende Essbereich kann mit einer Schiebetür vom Wohnbereich getrennt werden. Die Küche und der Hauswirtschaftsraum sind großzügig und hell aufgeteilt. Das Büro, das Bad mit Wanne und Dusche und das Schlafzimmer befinden sich rechts vom Eingangsbereich. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie auf die zweite Terrasse. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume verteilt sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Dort befinden sich außerdem zwei nicht ausgebaute Räume, die reichlich Abstellfläche bieten. Viele Einbauschränke und ein weiterer Abstellraum komplettieren das Dachgeschoss. Im Untergeschoss ist Wellness angesagt. Hier können Sie in der großzügigen Sauna und dem tollen Schwimmbad entspannen. Ein Weinkeller, der auch allgemein als Kühlraum genutzt werden kann, fehlt nicht. Ein weiterer großer Hobby- und ein Abstellraum befinden sich angrenzend. Die Doppelgarage mit einem extra Gartengerätebereich und zwei Pkw-Stellplätze komplettieren diese Immobilie. Das ganze Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben sowohl Technik wie auch Substanz regelmäßig warten lassen. Worte können diese toll gestaltete Villa nicht genug beschreiben. Schauen Sie sich die Bilder und den 3D-Rundgang an und überzeugen Sie sich selbst. Hier stimmt einfach alles.
Preis: 1.200.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 4.705,88 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 751 Tagen
mit Einbauküche Luxus-Haus in begehrter Lage Bergisch- Gladbach-Köln/Delbrück
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: mit Terrasse mit Gartenanteil, Balkon . hochwertige Ausstattung wie z.B. , moderne großformatige Fliesen moderne Heiztechnik: Heizungsanlage Luft Wasser Wärmepumpe von Vismann Brennwertgerät als Spitzenlastkessel Niedertemperatur Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung zentrale Warmwasser-Versorgung Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden Bad mit bodengleicher, durchgefliester Dusche massive Bauweise mit erhöhtem Schallschutz Gegensprechanlage oben u.unten -granittreppen -Rollladen aus Aluminium -Edelstahlgeländer -Begehbare Dach Spitzboden u.s.w Bei dieser zentral gelegenen Doppelhaushälfte bleiben keine Wünsche offen, die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen.Die Liegenschaft liegt im Herzen von Bergisch Gladbach-Gronau/Köln Delbrück. Die lichtdurchfluteten Räume verfügen über große schall- und dreifach isolierverglaste Kunststoffenster. Das Haus zeichnet sich durch eine sehr gute und familienfreundliche Aufteilung aus. Die Wärmezufuhr erfolgt über, eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe. AUFTEILUNG: Erdgeschoss Eingangsbereich mit zum Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Süd/Westterasse, offene Küche Etage Wannen- und Duschbadezimmer mit WC, Fenster , Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer Dachgeschoss Abstellbereich Die Liegenschaft verfügt über eigenen KFZ-Stellplatz und einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse und Balkon.
Preis: 850.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 6.538,46 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 735 Tagen
Renovierte, helle 3 Zimmer Wohnung (Refrath)
Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: praktische Aufteilung Tageslichtbad Kellerraum Waschraum Fahrradkeller Küche inkl. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer mit hochwertigem Vinylboden. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2019) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses aus dem Jahr 1958. Die ca. 70 m2 Wohnfläche teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und einem Wannenbad.
Preis: 830 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 11,86 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 724 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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